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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,70 m2 NICE - 06

Ref : 23786

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
452 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - LIBERATION / MICHEL-ANGE - Appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové en 2018 dans petite copropriété bourgeoise avec frontons, frises et autres ornements de façade. Double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Belle hauteur sous plafond. Proche toutes commodités (écoles dont école Fuon Cauda et Université de Valrose, transports dont arrêt de tramway Borriglione à 3min. à pied, commerces dont Marché de la Libération et Hall Food de la Gare du Sud à 6min. à pied). Cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/11/2023

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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