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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,20 m2 NICE - 06

Ref : 23785

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE CENTRE - NICE ETOILE / BISCARRA - Dernier étage - Appartement 2 pièces rénové en 2020, au calme absolu sur cour dans petite copropriété. D'une superficie de 44,35m² Loi Carrez et 49m² avec la mezzanine, ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 31m², d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bains, d'un w.-c. indépendant et d'un grand dressing. Climatisable. A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces dont Centre commercial Nice Etoile, transports dont arrêt de tramway Jean Médecin à 3 min à pied, vie culturelle...).

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1057 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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