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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,06 m2 NICE - 06

Ref : 23601

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427500€
460 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77.06 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - CIMIEZ / EDITH CAVELL - Dans copropriété récente et bien entretenue, sécurisée et de bon standing, Appartement 3 pièces de 77m² avec 13,5m² de terrasse. Double exposition traversante sud / nord avec séjour et terrasse au sud. Vue verdure et parc. Cet appartement est équipée avec des matériaux de qualité dont doubles-vitrages aluminium, volets électriques, climatisation, alarme...). Un garage incluant une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Autre (3,8 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1767 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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