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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,73 m2 NICE - 06

Ref : 12180

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.73 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - LIBERATION - Dernier étage : Appartement 4 PIECES d'angle de 70m². Triple exposition Sud, est et nord avec 4 balcons et vue dégagée.
Double-vitrages, climatisation réversible 2024, chaudière 2018, tableau électrique et tabliers de volets remplacés.
Copropriété bien entretenue (ravalement 2016, cage d'escalier 2022, étanchéité et isolation toiture votée et payée)
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles dont école primaire Fouont Cauda à 5 min. à pied et Université de Valrose à 9 min. à pied, commerces dont Marché de la Libération et Hall Food de la Gare du Sud à 5 min. à pied, transport dont arrêt de tramway Borriglione à 5 min. à pied) Cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29363kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/08/2024

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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