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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,16 m2 NICE - 06

Ref : 24156

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.16 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

LIBERATION / JOSEPH GARNIER
Superbe 3 pièces rénové !
Situé en plein cœur du quartier prisé de la Libération, à seulement quelques pas de son célèbre marché, ce magnifique 3 pièces traversant de 70 m² entièrement rénové est une véritable opportunité à saisir !
Dès l'entrée, nous somme dans un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Deux belles chambres avec rangements intégrés offrent confort et praticité. Une salle d'eau élégante, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien pensé pour un quotidien agréable.
Son balcon plein sud, au calme, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur !
Une cave vient compléter cet appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne passez pas à côté ! Contactez-nous vite pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,3 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Terrasse (2,2 m2)
    • Cave (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1325 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1164,0 € pour 2001

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