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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 NICE - 06

Ref : 24104

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

Nice Libération: A quelques pas des commerces et Ligne 1 de tramway (arrêt "Libération" à proximité), "appartement villa", (aucun logement au dessus du votre) 3 pièces en parfait état avec 34m² de terrasse et 2 caves.
Ce bien sur 2 niveaux bénéficie d'une entrée indépendante dans la copropriété.
A l'étage (quelques marches) vous aurez une entrée avec wc invité, ouvrant sur un séjour lumineux, et cuisine ouverte pensée pour partager des moment de convivialité.
Le séjour donne sur une grande terrasse de 34 m² idéal pour recevoir vos invités.
A l'étage inférieur vous aurez 2 chambres en parfait état avec salle de douche wc et un accès direct sur la courette avec espace buanderie.
Possibilité d'obtenir un parking en location devant l'immeuble.
Bien unique sur le marché à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 1856 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1856,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2024

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