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Appartement à vendre 4 pièces - 92,65 m2 NICE - 06

Ref : 23996

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 92.65 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Maison De L'Immobilier
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Description

NICE - LIBERATION / AUGUSTE RAYNAUD - Appartement 4 pièces 93m² d'angle dans petite copropriété bourgeoise bien entretenue. Double exposition est et sud. Equipé de triples-vitrages, cet appartement reste en partie à rénover.
Ce bien vous séduira par ses très beaux volumes et sa luminosité.
Proche toutes commodités (écoles dont groupe scolaire Fouont Cauda à 6min. à pied et Institution Nazareth, commerces dont Marché de la Libération et Hall Food de la gare du Sud à 7min. à pied, transports dont arrêt de tramway Borriglione à 5 min. à pied). Cave. Possibilité professions libérales.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 1163 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 16/11/2023

Bien proposé par Jean-Baptiste jacquemin EI, agent commercial (RSAC 483677787)

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