Trois villas à acheter à Nice avec CENTURY 21 Maison de l'Immobilier
Quelles sont les 5 raisons de se loger en maison à Nice par notre équipe des Alpes Maritimes CENTURY 21 Maison de l'Immobilier ?
La ville de Nice posède un cadre de vie privilégié, notamment grâce à un micro-climat qui contribue à sa renommée : l'ensoleillement est de 2 694 heures par an. La température moyenne annuelle est de 16°. Et pour cause, la mer joue le rôle d'amortisseur thermique lors de brusques variations de température.
Zoom sur le quartier Nice Nord, qui conserve une architecture et un panorama qui vont vous plaire. En effet, vous pourrez compter sur de nombreuses zones vertes : le parc Chambrun va vous permettre de vous octroyer une pause au calme, en pleine ville. Beaucoup de musées, comme le Prieuré du Vieux Logis, offrent un voyage dans le temps et vous renseignent sur la vie à Nice il y a plusieurs siècles.
Autre atout de la ville et non des moindres, on peut facilement se déplacer à Nice avec et sans voiture : bus, tramway, vélo, l'offre de transports est riche. La Ville compte environ 12 000 places de stationnement payant sur voirie : on peut ainsi aisément s'y garer. Le plan "Nissa Bicyclette" a pour objectif d'ici 2026 de créer 160 kilomètres d’aménagements supplémentaires sur le territoire et d'atteindre 10% de part modale vélo.
Parmi les lieux incontournables de Nice, on peut évidemment citer la célèbre Promenade des Anglais. On doit son nom aux "sujets de sa Majesté" qui ont fait de la Baie des Anges leur lieu favori de villégiature hivernale et, ce, dès le XIXème siècle. Le Vieux Nice, lui, regorge aussi de trésors comme la Place Masséna.
Les gourmands et autres gourmets vont réjouir leurs papilles avec la cuisine traditionnelle méditerranéenne, pleine de saveurs, de senteurs et de couleurs. On trouve ainsi la socca, une galette à base de farine de pois chiche, le Pan bagnat, la salade niçoise (sans riz), la pissaladière ou encore les "Lu Farcit Nissart" ("les petits farcis niçois" en niçois)... Tous les ingrédients sont réunis à Nice pour un cadre de vie idéal.
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en PACA par notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Maison de l'Immobilier ?
L'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier vous accueille depuis 1989 à Nice. Elle s'est agrandie en 2018 pour pouvoir être à vos côtés de façon encore plus optimale. L'équipe vous accompagne quel que soit votre projet immobilier : vente, achat, location, gestion locative. Nos professionnels ont des compétences complémentaires qui permettent de répondre à la diversité de vos besoins : conseillers location et développement, conseillers en immobilier d'habitation, chef d'équipe transaction, assistantes commerciales, chef d'équipe gestion location.
Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Maison de l'Immobilier, faites-vous une idée de l'implication, du professionnalisme de chacun au sein de notre agence immobilière niçoise et de la qualité de nos services. N'hésitez plus et vous aussi venez pousser notre porte. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 4 427 euros (+9,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 594 883 euros pour une superficie moyenne des maisons achetées est de 123,1 m².
(crédit photo : CENTURY 21)
Découvrez trois villas de 4, 5 et 8 pièces à vendre en exclusivité à Nice dans notre agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de trois villas à acheter en exclusivité dans notre immobilière niçoise.
- Acropolis - Maison de 151 m² composée de 4/5 pièces (108 m²) sur deux niveaux donnant chacun sur une grande terrasse et d'un 3 pièces de 43,5 m² donnant sur cour et actuellement loué 900 euros en bail vide. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans la cour avec en plus un stationnement extérieur. Un sous-sol de 40 m² complète ce bien. Prix de vente : 590 000 euros
- Coup de coeur pour cette maison de 110 m², intégralement rénovée, dotée d'un terrain de 350 m², située dans le secteur de Cimiez/Pasteur proche des commodités et des écoles. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un séjour lumineux une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante avec vue sur le jardin. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Vous profiterez également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage double. Elle est entièrement climatisée, équipée de double vitrage, de volets électriques solaires, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un chauffage central pompe à chaleur. Prix de vente : 630 000 euros
- Fabron - Exceptionnelle villa californienne en situation dominante. Exposition principale sud-ouest, très belle vue panoramique mer et collines jusqu'au Baou de Saint-Jeannet. Environnement calme sans vis-à-vis. Ravalée en 2023, elle bénéficie des dernières normes d'isolation thermique et d'une pompe à chaleur. Equipée d'une piscine, ce bien dispose d'un garage et il est possible de garer jusqu'à 5 voitures dans l'allée. Un toit-terrasse aménageable de 105 m² complète ce bien d'exception. Prix de vente : 1 285 000 euros
Pour en savoir plus sur nos services et découvrir d'autres maisons, contactez l'équipe de l'agence Maison de l'Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.