Vendre une villa à Nice avec CENTURY 21 Maison de l'Immobilier
Vendre sa villa sur la Côte d'Azur en réponse à un projet de vie ?
Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager, acheter plus grand parce que votre famille s'agrandit, changer de région pour profiter d'une retraite méritée... Les raisons de vendre votre maison niçoise sont multiples. Et bonne nouvelle, c'est le moment pour le faire : les confinements ont changé nos habitudes de vie. Et les projets immobiliers se sont multipliés. Or, vendre votre bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
La ville de Nice possède un cadre de vie recherché par nos acquéreurs. Et pour cause, elle jouit d'un microclimat qui contribue à sa renommée mondiale : l'ensoleillement est de 2 694 heures par an. Les pluies se concentrent en automne et au printemps. La température moyenne annuelle est de 16°. La mer joue le rôle d'amortisseur thermique à l'égard des brusques variations de température. On peut facilement se déplacer à Nice avec et sans voiture : bus, tramway, vélo, l'offre de transports est riche.
Parmi les lieux incontournables de Nice, la célèbre Promenade des Anglais. Dès le XIXème siècle, les Anglais ont fait de la Baie des Anges leur lieu favori de villégiature hivernale offrant leur nom à la promenade. Le Vieux Nice, lui, regorge aussi de trésors comme la Place Masséna, avec le rouge de ses façades et le blanc des encadrements de fenêtres, le cours Saleya, une esplanade piétonne aménagée de la base de la colline du château jusqu'aux abords de l'Opéra. Socca, Pan bagnat, salade niçoise, pissaladière... Les gourmands apprécient la cuisine traditionnelle et méditerranéenne à base de légumes, pleine de saveurs et senteurs... Tous les ingrédients sont réunis à Nice pour offrir un cadre de vie idéal.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons en 2021 en PACA par notre équipe CENTURY 21 Maison de l'Immobilier
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2021, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 3 942 euros (+6,9% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons dans la région s'élève donc à 478 483 euros pour une superficie moyenne de 124,9 m².
L'équipe vous propose une visite guidée d'une villa à acheter en exclusivité à Saint-Pierre-de-Féric dans notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Maison de l'Immobilier. Dans un environnement résidentiel et familial, cette villa néo-provençale de 176 m² se situe sur un terrain de 1 219 m² au calme absolu avec vue dégagée sans vis-à-vis. Elle est composée de deux niveaux et comprend un deux pièces indépendant d'environ 43 m². Les façades et les volets ont été récemment rénovés et les combles isolés. Des travaux de rénovation à l'intérieur sont à prévoir. La villa dispose de grands espaces extérieurs (terrasses, terrain piscinable, stationnements, garage). Prix de vente : 799 000 euros
(crédit photo : Anthony Baratier/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier dans les Alpes maritimes avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Maison de l'Immobilier
L'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier, ouverte depuis 1989, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative, à l'année ou lors des vacances. Pour répondre à toutes les demandes, nous nous sommes agrandis en 2018, et avons renforcé nos services de gestion. Notre équipe réunit des professionnels de l'immobilier dont les compétences complémentaires permettent de répondre à la diversité de vos besoins : conseillers location et développement, conseillers en immobilier d'habitation, chef d'équipe transaction, assistantes commerciales, chef d'équipe gestion location.
Selon les avis des clients, l'équipe fait preuve de professionnalisme, de rapidité et d'efficacité. Les conseillers sont présents tout au long du processus et répondent aux questions. Voici le commentaire d'un client vendeur : "La vente ayant été effectuée au bout de 3 visites, il n'y a pas eu lieu d'effectuer de document décrivant les actions menées. Mr Nicolas DUPONT a été chaque fois que j'ai eu besoin de ses services disponible, et attentif à toutes mes demandes de renseignements. J'ai déjà fait l'éloge à plusieurs personnes de l'agence CENTURY 21 BORRIGLIONE à NICE. Cordialement"
Les équipes du Réseau CENTURY 21 innovent toujours pour vous offrir les meilleurs services. Cette fois, elles vous aident à optimiser la vente de votre maison. Sur le marché immobilier en ce moment, la concurrence est rude, mais grâce au nouveau service exclusif CLE vous pourrez vous démarquer. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher.
Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CLE permet de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre villa niçoise un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence Maison de l'Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.